Phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng dự án Vinhomes dương kinh

Phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với Công ty Cổ phần Vinhomes thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

UBND thành phố đã có Quyết định số 5019/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với Công ty Cổ phần Vinhomes thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

Vinhomes golden city 

Theo đó, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 516.396,4m² đất ở của Công ty Cổ phần Vinhomes khi thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ tại thời điểm tháng 12/2024 là 11.844.006 đồng/m².

Giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với 10.018,8m² đất bãi đỗ xe là: Tuyến 1: 2.400.000 đồng/m²; Tuyến 2: 1.800.000 đồng/m².

Khu đất được xác định thuộc vị trí 4 đường Phạm Văn Đồng, đoạn từ ngã 3 đường Phạm Văn Đồng-Mạc Quyết đến hết địa phận phường Anh Dũng (STT 01, phụ lục số 7.6 bảng giá đất ở quận Dương Kinh ban hành kèm theo Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố)

Tài liệu kèm theo: Quyết định số 5019/QĐ-UBND

Trước đó, CTCP Vinhomes đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ TP Hải Phòng.

Theo đó, dự án được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư đối với Vinhomes vào ngày 5/7/2023. Đến ngày 15/11/2023, dự án được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.

Khu đô thị này có quy mô khoảng 240,6 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh là 107,1 ha và phần thuộc huyện Kiến Thuỵ là 133,5 ha. Phía bắc dự án giáp ĐT.363 và khu đất quân sự; phía nam giáp đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; phía đông và phía tây giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 26,2 ha đất công cộng đô thị (gồm thương mại, siêu thị, chợ, ngân hàng, tài chính, khách sạn...); 29,5 ha đất cây xanh; 41,8 ha đất giao thông; 119,8 ha đất đơn vị ở và 22,4 ha đất ngoài dân dụng. Quy mô dân số của toàn dự án là 48.000 người

.

Phối cảnh Vinhomes Golden city

Dự án sẽ bố trí 13,9 ha đất xây chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) với mật độ xây dựng tối đa 25%, diện tích sàn dự kiến 232.000 m2. Trong đó, nhà ở liền kề tại dự án sẽ có khoảng 5.000 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, mật độ xây dựng 90 - 100%. Cùng với đó là khoảng 1.300 căn nhà biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 85%.

Về tiến độ, tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tức từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029. Giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan được thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025, vận hành chạy thử dự kiến từ năm 2026.

Dự án dự kiến mở bán chính thức tháng 4.2025

Liên hệ biết thông tin Chúng tôi-đơn vị phân phối chính thức để cập nhật Giá bán, chính sách và bảng hàng ưu đãi:

http://vinhomesgoldencity.com