khởi công đường Vành đai 2 trị giá 7.000 tỷ đồng,Vinhomes Dương Kinh hưởng lợi

Ngày 11/3, Hải Phòng chính thức khởi công tuyến đường Vành đai 2 đoạn Tân Vũ – Hưng Đạo – Bùi Viện với tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Dự án này không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực, với hàng loạt dự án đô thị lớn được quy hoạch dọc tuyến đường.

Đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư cùng lãnh đạo thành phố Hải Phòng nhấn nút khởi công dự án vành đai 2

Khởi công tuyến đường Vành đai 2

Dự án đường Vành đai 2 có tổng chiều dài 11 km, quy mô rộng 68 m với 8 làn xe cơ giới. Trên tuyến có cầu Hải Thành bắc qua sông Lạch Tray, dài 1,1 km, rộng 36 m. Tổng chi phí xây lắp của dự án là 4.150 tỷ đồng, trong khi chi phí giải phóng mặt bằng hơn 2.200 tỷ đồng, ảnh hưởng đến khoảng 1.650 hộ gia đình và 30 tổ chức. Ngoài ra, dự án còn đầu tư khu tái định cư rộng 12 ha.

Đường Vành đai 2 Hải Phòng dù chỉ mới được khởi công, nhưng dọc tuyến hiện nay đã triển khai, quy hoạch nhiều dự án đô thị lớn như: Dự án Vinhomes Dương Kinh; dự án nhà ở xã hội Happy Home; Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát..

Phối cảnh cầu Hải Thành vượt sông Lạch Tray có chiều dài hơn 1,13 km nối quận Hải An với quận Dương Kinh thuộc dự án đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện

Tuyến đường có chiều dài 11 km, quy mô rộng 68 m (8 làn xe cơ giới). Trên tuyến có cầu Hải Thành vượt sông Lạch Tray dài hơn 1,1km, bề rộng cầu 36m. Ngoài ra, còn đầu tư khu tái định cư với diện tích 12 ha.

Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện sau khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ giúp hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng khung đô thị thành phố Hải Phòng nói chung và các quận Hải An, Dương Kinh, Kiến An nói riêng.

Sau khi hoàn thành, đưa vào sử dụng, dự án này sẽ giúp hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng khung đô thị thành phố nói chung và các quận Hải An, Dương Kinh, Kiến An nói riêng. Tạo tiền đề để phát triển các khu đô thị mới, góp phần xây dựng đô thị hiện đại, khuyến khích thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước vào đầu tư phát triển kinh tế - xã hội địa bàn các quận có tuyến đường đi qua trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, rút ngắn hành trình, giảm thời gian xe chạy từ khu vực cảng biển Hải Phòng: cảng Hải Phòng, cảng Chùa Vẽ, cảng Đình Vũ, cảng Cửa ngõ Quốc tế Hải Phòng tại Lạch Huyện... theo Quốc lộ 5, Quốc lộ 10 và các tuyến đường tỉnh để vận chuyển hàng hóa, hành khách đi các tỉnh, thành phố.

Loạt dự án đô thị “đón đầu”

Dù chỉ mới được khởi công, nhưng dọc 11 km đường Vành đai 2 Hải Phòng hiện nay đã triển khai, quy hoạch một số dự án đô thị như: Dự án Vin Dương Kinh; dự án nhà ở xã hội Happy Home; Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát; 

Một số dự án xung quanh đường Vành đai 2 hưởng lợi-Vinhomes dương kinh

Đầu tiên là dự án Vinhomes tại Dương Kinh (Vinhomes Golden City) có quy 240 ha, nằm tại các phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và hai xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy). Dự án có tổng mức đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng. dự kiến sẽ được mở bán vào quý 2 năm nay với hơn 5000 sản phẩm cao cấp thấp tầng ,là khu đô thị hiện đại, đẳng cấp với nhiều điểm nhấn và tiện ích đáp ứng cho số đông cư dân Nam hải phòng.

Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường tháng 12/2023, Công ty Cổ phần Vinhomes cho biết tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tức là từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029. Cùng với đó, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan sẽ được triển khai từ Qúy IV/2023 đến quý IV/2025.

Khu đô thị Dương Kinh của Vinhomes-Vinhomes Golden City

Dự án nhà ở xã hội Happy Home được xây dựng tại phường Tràng Cát (quận Hải An). Dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes triển khai từ đầu năm 2024, có tổng vốn đầu tư 5.800 tỷ đồng.

Về quy mô, dự án này được xây dựng trên khu đất rộng 28 ha, quy mô 27 tòa chung cư cao 7-9 tầng với hơn 4.000 căn hộ. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành sau 5 năm xây dựng.

Cuối cùng là dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô 585 ha, nằm tại phường Tràng Cát (quận Hải An). Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát, đây là công ty con của Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC).

Dự án có tổng mức đầu tư sau điều chỉnh là 69.000 tỷ đồng, dự kiến có 8.655 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn chung cư và hơn 5.940 căn nhà ở xã hội.

Về tiến độ Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, dự kiến, từ đầu năm nay đến quý I/2026 chủ đầu tư sẽ chuẩn bị các thủ tục cho dự án. Sau đó đến giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng kéo dài đến hết 2028.

Các công trình trong khu đô thị được triển khai xây dựng từ năm 2029 đến hết quý II/2032. Toàn bộ khu đô thị có thể bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.

Như vậy, khi đường Vành đai 2 được hoàn thành, ngoài việc giúp hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng của Hải Phòng, dự án còn tạo tiền đề để phát triển các khu đô thị mới, góp phần xây dựng đô thị hiện đại. Thúc đẩy thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước vào đầu tư phát triển kinh tế - xã hội địa bàn các quận có tuyến đường đi qua.