Dự án Alluvia City xuân cầu Hưng Yên:Thông tin tổng quan

Dự án khu đô thị sinh thái Alluvia City tại Văn Giang có vị trí tự nhiên nằm ngoài đê sông Hồng, tận hưởng cảnh quan thiên nhiên sông nước vùng Bắc Bộ.

Theo chủ đầu tư Alluvia City, dự án sẽ từng bước triển khai khá thận trọng, và tính toán nhiều bài toán để phù hợp với một khu đô thị tiếp cận trực tiếp với dòng sông.

Alluvia City Hưng Yên là một khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang – vùng đất giàu tiềm năng chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 12km. Với quy mô lên đến 198,3 ha và tổng mức đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng, dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings với định hướng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh, nghỉ dưỡng khoáng nóng và phong cách sống hiện đại, văn minh.

Vị trí dự án: Thị trấn Văn Giang, Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Phát triển & tăng trưởng xanh EDGE

Quy mô dự án: 198.4ha

Mật độ xây dựng: 16%

Các loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, chung cư, khách sạn, thương mại dịch vụ

Biệt thự đơn lập Alluvia City: 3 tầng – Mật độ xây dựng: 31.1% – 34%

Biệt thự song lập Alluvia City: 4 tầng – Mật độ xây dựng: 37.6% – 39.1%

Shophouse Alluvia City: 5 tầng – Mật độ xây dựng: 56.6% – 64.5%

Liền kề Alluvia City: 5 tầng – Mật độ xây dựng: 59.6% – 65.2%

Chung cư Alluvia City cao 39 tầng

Tổng quy mô: ~ 40.000 cư dân

Diện tích mặt nước Alluvia City: 28ha

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ

Dự án Khu đô thị Alluvia City tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, trên vùng đất bãi sông Hồng thuộc thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, trong bán kính 12km tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Khu đô thị tiếp giáp đường vành đai 3.5, trong khu vực có hạ tầng đô thị phát triển nhanh và đồng bộ bậc nhất Hà Nội với các đại đô thị như Ecopark, Vinhome Ocean Park 1,2,3. Khu đô thị là một miền thiên nhiên trù phú với gió sông và phù sa màu mỡ. Là mơ ước trong ký ức ngàn đời của không chỉ người thành thị mà cả người dân đồng bằng Bắc Bộ. Là không khí trong lành và màu xanh mướt mát của cây cỏ, mặt nước đem lại năng lượng tích cực, sáng tạo cho cư dân nơi đây. Đặc biệt, khu đô thị sở hữu nguồn khoáng nóng hoàn toàn tự nhiên, có công dụng trị liệu, làm đẹp và phục hồi sức khỏe cho cư dân mỗi ngày.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, đẳng cấp kết hợp giải pháp quản lý vận hành thông minh, hiện đại. Tất cả sẽ định hình nên một khu dân cư văn minh gắn kết, giao hoà với thiên nhiên, được bồi đắp năng lượng sáng tạo và thụ hưởng tinh hoa.

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – Vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.

Vị trí kết nối:

• Cách trung tâm Hà Nội: 12km
• Cách sân bay Nội Bài: 31,5km
• Kết nối với Hà Nội qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5
• Thời gian di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm: 35 phút

Liên kết vùng:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang
• Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào
• Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2
• Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Theo quy hoạch 1/500 vừa được duyệt, các sản phẩm chính của Alluvia City – khu đô thị Xuân Cầu Văn Giang bao gồm nhà ở biệt thự, liền kề, chung cư cao tầng. Nhà ở liền kề 4,5 tầng, diện tích từ 96 – 120m2; shophouse ven hồ từ 120 – 150m2; biệt thự chiếm số lượng lớn nhất từ 200 – 360m2, biệt thự đảo trung bình 500m2.

Công trình công cộng cao tầng tại Xuân Cầu ,Văn Giang có tầng cao 9-45 tầng được bố trí tại khu vực trung tâm đô thị, tiếp giáp các trục giao thông chính. Công viên hồ nước lớn được quy hoạch tại khu vực trung tâm dự án, cung cấp các dịch vụ vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn cho người dân khu vực. Quy hoạch đảm bảo hình thành một đô thị đẹp, hiện đại độc đáo, tôn trọng các giá trị tự nhiên, thiên nhiên.

Mặt bằng Alluvia City dành nhiều diện tích cho các tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân:

• Công viên ven sông
• Đường dạo bộ
• Bến du thuyền
• Khu vui chơi, thể thao
• Khu giáo dục
• Khu y tế

Các tiện ích được bố trí hợp lý trên toàn dự án, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận từ mọi vị trí. Hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người cao tuổi.

LÝ DO CHỌN ĐẦU TƯ ALLUVIA CITY

Dự án Alluvia City được chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings định hướng phát triển trở thành một khu đô thị xanh, phát triển không có khoảng cách với sông Hồng, sử dụng công nghệ và năng lượng tái tạo. Đây sẽ là khu đô thị xanh và thông minh, sử dụng năng lượng mặt trời, gió, các vật liệu thân thiện môi trường cùng các giải pháp công nghệ hiện đại, tối đa hóa các nguồn tài nguyên, rác thải. Mật độ xây dựng của toàn dự án tối đa đạt khoảng 16,2%.

Với những bước đột phá về thiết kế, cảnh quan của sản phẩm cao tầng thấp tầng nhà phố Xuân Cầu, liền kề hay biệt thự đảo Xuân Cầu Văn Giang cũng như vị trí vốn có sẽ tạo môi trường ở lý tưởng cũng như sức hấp dẫn đầu tư khi ra hàng

THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG

Mặt bằng Alluvia City nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại, phóng khoáng. Các công trình trong dự án được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tối ưu hóa không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.

Đặc điểm thiết kế:

• Phong cách hiện đại, sang trọng
• Sử dụng vật liệu cao cấp, thân thiện với môi trường
• Tối ưu công năng sử dụng
• Tạo điểm nhấn kiến trúc cho từng phân khu

Mỗi loại hình sản phẩm tại Alluvia City đều có thiết kế riêng biệt, phù hợp với đặc trưng của từng phân khu, tạo nên bức tranh kiến trúc đa dạng, sinh động cho toàn dự á

Alluvia City Xuân Cầu được chia thành nhiều phân khu đặc biệt, mỗi phân khu mang bản sắc riêng biệt và phục vụ các nhu cầu sống, nghỉ dưỡng, kinh doanh khác nhau:

1. Phân khu Suối Khoáng Nóng: Trung tâm nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, tích hợp các villa ven suối khoáng nóng tự nhiên
2. Phân khu Biệt thự Đảo: Gồm các biệt thự đơn lập diện tích lớn, nằm tách biệt trên đảo cảnh quan
3. Phân khu Biệt thự Vườn: Gồm biệt thự đơn lập, song lập diện tích 200–400m², bố trí quanh công viên và hồ điều hòa
4. Phân khu Nhà phố – Shophouse: Nằm trên các trục đường chính, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
5. Phân khu Căn hộ Cao tầng: Căn hộ khoáng nóng từ 1–3 phòng ngủ, chiều cao dự kiến từ 25–35 tầng
6. Phân khu Tái định cư & Nhà ở xã hội: Quy mô nhỏ, tích hợp hài hòa trong tổng thể dự án
7. Phân khu Thương mại – Dịch vụ: Khu trung tâm mua sắm, ẩm thực, hội nghị, giải trí

Tổng sản phẩm

• Biệt thự đơn lập, song lập: ~2.000 căn

• Nhà phố, shophouse: ~1.700 căn

• Căn hộ khoáng nóng cao tầng: ~3.500 căn

• Nhà tái định cư: ~300 căn

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN 

Dự kiến, công tác san lấp mặt bằng sẽ hoàn thành 100% vào cuối tháng 5/2025, sớm hơn 15 ngày so với kế hoạch ban đầu. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hạng mục thi công tiếp theo.

Hệ thống giao thông nội khu

Song song với công tác san lấp, hệ thống đường nội khu đang được thi công đồng bộ. Cụ thể:

Tuyến đường chính 30m: đã hoàn thành phần nền đường dài 1,2 km

Tuyến đường 20m: đã hoàn thành phần nền đường dài 1,5 km

Tổng chiều dài đường nội khu đang thi công: 5 km

SẢN PHẨM ĐIỂN HÌNH

Chính sách bán hàng ưu việt, linh hoạt và minh bạch: Chủ đầu tư thường xuyên cập nhật các chính sách bán hàng hấp dẫn, với nhiều phương án thanh toán linh hoạt theo tiến độ hoặc hỗ trợ chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm. Điều này giúp tối ưu hóa dòng tiền và mang lại lợi ích tốt nhất cho người mua khu đô thị Alluvia City Hưng Yên.

• Hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng uy tín hàng đầu: Khách hàng có nhu cầu vay vốn để sở hữu bất động sản Alluvia City Văn Giang Hưng Yên sẽ được kết nối và hỗ trợ bởi các ngân hàng uy tín hàng đầu. Các gói vay với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài và thủ tục đơn giản sẽ giúp việc sở hữu một tài sản tại Alluvia City Xuân Cầu trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
• Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và gia đình an cư: Với tất cả những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích, tiềm năng sinh lời và chính sách hỗ trợ, Alluvia City Hưng Yên là cơ hội vàng cho cả nhà đầu tư muốn tìm kiếm kênh sinh lời hiệu quả và các gia đình đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, bền vững. Đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội tại Alluvia City.

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN

Bảng giá bán dự kiến Alluvia City Hưng Yên